Código. 1081494

LOTE APACIBLE Y TRANQUILO: PARA SOÑAR DESPIERTOS

Guarne, Antioquia, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Guarne
  • Zona / barrio: Vereda Bella Vista
  • Código: 1081494
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 42 m²
  • Área Terreno: 11536 m²
  • Estrato: Rural
  • Tipo de inmueble: Lotes
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Cocina integral
  • Depósito

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Bosque nativos
  • Jardín
  • Kiosko
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

SU CASA DE DESCANSO EN MEDIO DEL BOSQUE Y ALEJADO DEL RUIDO DE LA CIUDAD 

Lote rural con uso residencial en la vereda Bella Vista, sector Chaparral en el municipio de Guarne; a menos de 10 minutos de la Autopista Medellín Bogotá, son aproximadamente 4,5 kilometros por carretera pavimentada en asfalto y solo 400 metros por carretera destapada en afirmado en buen estado.

Ubicado en zona rural calificada por Cornare como agroforestal; apta para finca de recreo y con una gran área boscosa de gran riqueza en madera.  Las vías veredales donde se encuentra localizado, permite la práctica de cabalgata y de bicicleta de montaña.

Sector de fincas de recreo y casas campesinas, zona muy tranquila y de fácil acceso; ubicado a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova, a 20 minutos de la zona urbana del municipio de Rionegro y a 40 minutos de la ciudad de Medellín por la Autopista Medellín – Bogotá.

Lote con cabaña y área de camping con dotación; con un área aproximada de 11.536 mt2 y un área construida de 42 mt2 aproximadamente.  Terreno de topografía mixta, el 60% del lote es plano y el resto quebrado; bosque caminable en su totalidad.

Terreno con árboles nativos y también sembrado con árboles desarrollados. Agua de acueducto veredal, suministro de energía por redes de Empresas Públicas de Medellín EPM.

Cabaña con hermosa vista al bosque; consta de salón, cocina integral con muebles en madera y dotada, 2 alcobas y 1 baño.  Contiguo a la cabaña, tiene un patio engramado de aproximadamente 150 mt2 para múltiples usos como cancha para juegos, solarium o sitio de camping.

Kiosko con capacidad para 8 personas; iluminación cenital, instalación de tomas electricos yswiches (para conexión de televisión y/o equipos de sonido).  Iluminación temporizada en la zona de baño y cuarto útil.

Amplia área engramada para camping con servicio de energía electrica, servicios sanitarios y ducha; absoluta independencia entre los usuarios del camping y los residentes de la cabaña.

Cerca a la cabaña hay un área plana de aproximadamente 600 mt2 rodeados de árboles; es adecuado para la construcción de hasta 2 futuras cabañas adicionales (fácil conexión al acueducto y a las redes de energía electrica).  Facilidad para construcción de un pozo séptico para las nuevas cabañas.

Posibilidad de disfrutar de una finca muy cerca a la ciudad, con áreas adecuadas para el disfrute de camping con todas las comodidades, aire puro, tranquilidad y agua en abundancia.  Todo el lote esta enmarcado en bosques de grandes árboles y vegetación.

Impuesto predial: $364.371 Anual (valor para el año 2019).


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Sonia Uribe Franco

3185404973

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