Código. 1125785

EN EL RETIRO: LOTE IDEAL CON VISTA Y BOSQUE

El Retiro, Antioquia, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: El Retiro
  • Zona / barrio: Via Las Palmas - El Retiro
  • Código: 1125785
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 10458 m²
  • Estrato: Rural
  • Tipo de inmueble: Lotes
  • Tipo de negocio: Venta | Vencambio
  • Administración: $387.000

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Bosque nativos
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Lote en El Retiro por la Vía Palmas; parcelación cerrada de fácil acceso en zona muy tranquila.  Unidad con ubicación estrategica cerca a tres reconocidos colegios y a zona comercial, a solo 20 minutos de Medellín, 20 minutos del Aeropuerto Internacional José María Cordoba y 40 minutos de Llanogrande en Rionegro.

Parcelación conformada por aproximadamente 36 lotes, con portería y vigilancia 24 horas, citofonia virtual; unidad con agua propia de nacimiento de la parcelación, telefonía virtual, vías internas pavimentadas en asfalto. Las construcciones actuales son casas modernas y fincas tradicionales.

Lote de 10.458 mt2, topografía mixta entre quebrada y ondulada, con una explanación de 1.026 mt2 para iniciar con la construcción, urbanizado, vía de acceso en afirmado con cunetas en piedra; desagües y talúds conformados, totalmente cercado en madera sencilla con alambre y seto vivo en eugenios.

Parcela con hermosisima vista a las montañas y agradable bosque nativo en la parte más quebrada del terreno; excelente ubicación en la parte alta de la parcelación, a 800 metros aproximadamente de la entrada de la parcelación.

Parcelación en zona rural estrato 4, sometida a Régimen de Propiedad Horizontal; la cuota de administración incluye la administración de la unidad, el servicio de agua, el mantenimiento de las zonas comunes y el servicio de portería 24 horas.

Sin restricciones para el estilo de la construcción y los materiales utilizados, se deben respetar 5 metros de retiro de los linderos; tampoco hay restricciones en los setos divisorios. Cada parcela construye su propio pozo séptico y solicita la conexión de energía.

Avalúo catastral: $200.000.000 / Impuesto predial: $3.800.000 Anual - $950.000 Trimestral


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Sonia Uribe Franco

3185404973

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